Die Zinsen für eine Immobilienfinanzierung sind in den letzten 12 Monaten bekanntlich deutlich angestiegen. Das führt dazu, dass viele Menschen kein richtiges Gefühl mehr dafür haben, wie hoch die Kreditrate für eine bestimmte Darlehenshöhe sein wird. Umso wichtiger ist nun die sogenannte Vorausberatung: In der Vorausberatung bekommt Ihr einen klaren Blick, wie viel eine mögliche […]
Im Verlauf des Jahres 2022 erlebten wir einen selbst unter Fachleuten in der Schnelligkeit nicht für möglich gehaltenen Anstieg der Finanzierungszinsen. Während Ende 2021 Finanzierungszinsen von knapp einem Prozent noch möglich waren, sehen wir uns jetzt mit Zinsen jenseits der 4% konfrontiert. Umso wichtiger ist es nun, sich Gedanken um die eigene Anschlussfinanzierung zu machen, […]
Die Absicherung der eigenen Arbeitskraft ist eine der wichtigsten Versicherungen überhaupt, denn von der Fähigkeit, arbeiten zu können, hängt finanziell gesehen alles andere ab, es sei denn, du bist reich geboren, hast üppig geerbt oder den Lotto Chackpot gewonnen;) Jedoch ist es nicht immer einfach, diesen Versicherungsschutz auch zu erhalten, denn Versicherer wählen sehr gut […]
Als Vater einer fast siebenjährigen Tochter habe ich mir diese Frage bereits selbst gestellt und möchte Euch in diesem Beitrag bei der Beantwortung dieser Frage wichtige Tipps und Hilfestellungen geben. Grundsätzlich gibt es unzählige Versicherungsprodukte auf dem Markt, auch für Kinder. Wenn es um Versicherungen geht ist meine Philosophie immer die, zunächst existenzielle Risiken zu […]
In Zeiten hoher Inflation gewinnt das Thema Investment eine immer höhere Bedeutung. Mit Investment meinen wir das Besparen von Investmentfonds. Mit Investmentfonds kannst Du bereits mit kleinen Beiträgen regelmäßig in den weltweiten Aktienmarkt investieren, also in ganz viele verschiedene Aktienunternehmen gleichzeitig. Dies hat den Vorteil, dass man mittel- bis langfristig eine realistische Chance hat, die […]
Was macht eine gute Wohngebäudeversicherung aus? Wohnimmobilien haben sich in den letzten Jahren vom Wert erheblich nach oben entwickelt. Preise über 500.000€ für Reihenhäuser oder Doppelhaushälften hier im Rheinland sind keine Seltenheit mehr, im Gegenteil, dieses Preisgefüge ist eigentlich schon Standard. Somit stellt die eigene Immobilie für die meisten von uns einen bedeutenden Vermögenswert dar, […]
Bist du auf dein Arbeitseinkommen angewiesen und fällt dieses aus gesundheitlichen Gründen plötzlich weg, stehst du wahrscheinlich vor existenziellen Herausforderungen und musst dir folgende Fragen stellen: Wie kann ich die Rate für die Immobilienfinanzierung oder die Miete weiter zahlen? Muss das Haus verkauft werden bzw. in eine günstigere Wohnung gezogen werden? Was ist mit den […]
Die Pflegeversicherung für das Haus Die eigene Immobilie ist in der Regel ein bedeutender Vermögenswert, den es bestmöglich abzusichern gilt. Für zukünftige Renovierungen und Modernisierungen sollte man von Anfang an über ein separates Sparkonto ausreichend Rücklagen bilden und für die Gefahren Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel oder Überschwemmung, Erdrutsch und Erdbeben schließt man eine leistungsstarke Wohngebäudeversicherung ab. […]
Gut oder schlecht? Erfolgreich oder gescheitert? Schwarz oder weiß? Wir leben in einer gefühlt schnelllebigen und oft hektischen Zeit, in der oft einfache Antworten gefragt sind. Die Medien greifen diesen Zeitgeist regelmäßig auf und bieten genau das: Einfache Antworten. Dabei bleibt leider häufig eine fundiertere Betrachtungsweise auf der Strecke, in der verschiedene Blickwinkel eingenommen werden, […]
Die Formulierung “gesund finanzieren” nutze ich in meinen Beratungsgesprächen zur Baufinanzierung sehr häufig, doch was ist damit eigentlich genau gemeint? Welche Punkte gilt es zu berücksichtigen, damit man von einer “gesunden” Finanzierung sprechen kann? Das Wichtigste ist aus meiner Sicht, dass die monatliche Rate in einem “vernünftigen” Verhältnis zur Darlehenssumme steht. Was heißt nun wieder […]
