Bei der Immobilienfinanzierung achten Banken sehr genau auf die Absicherung des ausgeliehenen Geldes. Eine häufige Forderung ist, dass beide Ehepartner als Darlehensnehmer im Kreditvertrag auftreten, sofern die Eheleute sich in einer Zugewinngemeinschaft befinden, also keine Gütertrennung vereinbart wurde. Diese Regelung gilt häufig, selbst wenn nur ein Ehepartner die Immobilie kauft oder den Kredit primär bedienen will. […]
Das neue KfW-Darlehen “Jung kauft Alt” (Programm-Nr. 308) ist ein zinsgünstiges Förderprogramm, das Familien mit Kindern beim Kauf und der anschließenden energetischen Modernisierung von bereits bestehenden Immobilien unterstützen soll. Warum wurde dieses Darlehen aufgelegt, für wen ist es gedacht und welche Bedingungen sind an die Vergabe geknüpft? Diese Fragen möchte ich in diesem Artikel beantworten, […]
Die Entscheidung, eine Immobilie zu kaufen, gehört zu den größten und wichtigsten finanziellen Schritten im Leben vieler Menschen. Es geht nicht nur darum, ein Zuhause zu finden, sondern auch um die langfristige finanzielle Planung und Absicherung. So erging es auch Sven und Andrea, einem jungen Paar, das kürzlich beschlossen hat, eine Wohnung zu kaufen. Doch […]
Heute möchte ich Dir einen Einblick in die Altersvorsorgeberatung mit Marc geben. Marc ist 35 Jahre jung und hat im letzten Jahr wieder seine Renteninformation von der Deutschen Rentenversicherung erhalten. Dies nahm er zum Anlass, endlich seine Altersvorsorge professionell in die Hand zu nehmen und mit unserer Hilfe zu planen. Der Startpunkt: Die Renteninformation Gemeinsam […]
Was ist eine Risikolebensversicherung? Eine Risikolebensversicherung ist eine Form der Lebensversicherung, die im Todesfall des Versicherten / der Versicherten eine vorher festgelegte Summe an die Hinterbliebenen auszahlt. Sie dient vor allem dazu, die finanzielle Absicherung der Familie oder anderer Angehöriger sicherzustellen. Warum ist eine Risikolebensversicherung wichtig? Wenn es Menschen gibt, die finanziell von Dir abhängig […]
Die Ausgangssituation Als Finanzberater stehe ich meinen Klienten bei wichtigen finanziellen Entscheidungen zur Seite. Heute möchte ich von einem Beispiel berichten, das Stefan, einen meiner Klienten, betrifft. Stefan hat 2018 ein Haus gekauft und ich habe ihm damals die passende Finanzierung vermittelt. Die Finanzierung besteht aus zwei Darlehen: Aufgrund einer positiven Gehaltsentwicklung hat Stefan […]
In unserem Leben nehmen wir verschiedene Rollen ein. Die im wirtschaftlichen Sinne bedeutendste Rolle ist sicherlich die des „Erwerbstätigen“ / der Erwerbstätigen. In dieser Rolle fungierst Du wie eine Maschine. Nicht irgendeine Maschine, sondern eine, die darauf spezialisiert ist, Geld zu produzieren. Jedes Jahr, jeden Monat, jeden Tag leistet diese Maschine Arbeit, die in einen […]
Heute geht es um eine Frage, die manche Hausbesitzer beschäftigt: Sollte man eine jährliche Bonuszahlung als Sondertilgung in die Hausfinanzierung einbringen oder ist es klüger, diesen Betrag in ein ETF-Depot zu investieren? Diese Frage stellte sich nämlich kürzlich einer meiner Klienten, den ich im letzten Jahr bei seiner Hausfinanzierung unterstützte. Die Ausgangssituation Mein Klient steht […]
Heute möchte ich ein Thema ansprechen, das in der Welt der Finanzen oft zu Missverständnissen führt: Den Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins Hierzu folgendes Erlebnis: Ein Klient von mir berichtete von seinem Arbeitskollegen, der einen Bausparvertrag über seine Bank abgeschlossen hat. Die Frage meines Klienten lautete, ob ich ihm ein ähnliches Angebot vermitteln könne. Der […]
Garantien klingen beruhigend, oder? Wenn wir investieren, scheinen sie uns eine sichere Zuflucht zu bieten – ein Versprechen, dass unser Geld geschützt ist, egal was passiert. Doch dieser vermeintliche Sicherheitsanker kann sich schnell als Ballast erweisen, der unsere finanzielle Zukunft riskiert. Die Kehrseite der Garantien Stellen wir uns Garantien als einen schweren, rostigen Anker vor, […]
