Richtig abgesichert beim Hausbau

Na, bist du auf dem Weg zu deinem Traumhaus? Gratulation! 

Aber bevor du anfängst zu bauen, solltest du dir über ein paar wichtige Versicherungen im Klaren sein.Von den finanzierenden Kreditinstituten wird man meist nur auf die Feuerabsicherung angesprochen, da die Bank das bewilligte Darlehen im schlimmsten Fall abgesichert wissen will.

Als Bauherr sollte man sich aber mit drei wichtigen Versicherungen auseinandersetzen, die für jeden Neubau von Bedeutung sein können:

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Diese Versicherung schützt Dich, den Bauherrn, vor Ansprüchen, die im Zusammenhang mit dem Bau des Hauses entstehen können. Dies kann beispielsweise eine Person sein, die bei der Arbeit verletzt wurde oder ein Nachbar, dessen Eigentum durch den Bau beschädigt wurde.

Hier ist es auch wichtig, den Umfang der geplanten Eigenleistung zu klären. Eigenleistung bezieht sich auf Arbeiten, die bei einem Bauprojekt von den Eigentümern selbst durchgeführt werden, anstatt von einem professionellen Handwerker. Diese Arbeiten können alles von Malerarbeiten, Bodenbelag- Installationen bis hin zu elektrischen Arbeiten umfassen. 

Es gibt mehrere Gründe, warum jemand bei einem Bauprojekt Eigenleistungen erbringen möchte. Einer der Hauptgründe ist, dass es den Kostenaufwand verringert, da manche Arbeiten teuer bei einem Handwerker bezahlt werden müssten. Darüber hinaus kann es auch ein gutes Gefühl sein, einen Teil des eigenen Zuhauses mit eigenen Händen zu schaffen.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass es bestimmte gesetzliche Anforderungen für bestimmte Arbeiten gibt und dass Eigenleistungen auch Risiken bergen können, wie beispielsweise Fehler oder Mängel, die später kostspielig korrigiert werden müssen.

Wenn du dich für Eigenleistungen entscheidest, solltest du sicherstellen, dass du über die erforderlichen Fähigkeiten und das Wissen verfügst, um die Arbeiten ordnungsgemäß auszuführen. Zudem  ist wichtig zu prüfen, in welchem Umfang die eigene Bauherrenhaftpflicht diese Arbeiten mit einschließt, um Deckungslücken zu vermeiden.

Feuerrohbauversicherung

Diese Versicherung deckt Schäden ab, die am Rohbau des Hauses durch Feuer, Blitzschlag oder Explosionen entstehen. Es ist wichtig zu beachten, dass eine Feuerrohbauversicherung nur für den Rohbau gilt und keine Abdeckung für bereits eingebaute Bauteile bietet.

Diese Versicherung ist in der Regel kostenfrei, wenn man das geplante Datum der Fertigstellung mitteilt und den späteren Wohngebäudeschutz schon bei Baubeginn beantragt. Daher sollte man sich schon vor dem ersten Spatenstich mit der späteren Absicherung des eigenen Zuhauses auseinandersetzen und sich hierzu beraten lassen. Sollte die Fertigstellung nicht wie geplant, sondern später erfolgen, kann der Beginn der Gebäudeversicherung problemlos verlegt werden.

Bauleistungsversicherung

Diese Versicherung deckt Schäden ab, die während der Bauphase am Gebäude entstehen, einschließlich Diebstahl oder Vandalismus. Die Bauleistungsversicherung ist besonders sinnvoll, da sie auch den Baufortschritt und die Kosten für den Wiederaufbau abdeckt, wenn ein Schaden während der Bauphase auftritt.

Fazit

Insgesamt ist es wichtig, sich umfassend über die verschiedenen Versicherungen für den Neubau zu informieren, um sicherzustellen, dass man für alle Eventualitäten abgesichert ist. Aus unserer Sicht ist es natürlich sinnvoll, dies mit einem erfahrenen Versicherungsmakler zu besprechen, der Dir helfen kann, die richtige Versicherung für Deine Bedürfnisse auszuwählen und sicherzustellen, dass Du in jeder Hinsicht gut abgesichert bist.

Außerdem kann ein Versicherungsmakler Dich durch den Prozess der Versicherungsabschlüsse führen, Dir bei jeglichen Fragen und Bedenken zur Seite stehen und Dich bei eventuellen Schadensfällen begleiten und beraten.

Wenn Deine Wahl dabei auf uns fällt, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.