Finanzierung ohne Immobilie?
Immer wieder erhalte ich Beratungsanfragen von Interessenten, die gar keine Immobilie in Aussicht haben. In diesem Fall kann ich nur gratulieren: Alles richtig gemacht, erst um die Finanzierung kümmern, dann die passende Immobilie suchen! Klingt komisch, hat aber drei entscheidende Vorteile:
- Nach der Beratung kennt Ihr euer Budget, Ihr wisst also, wieviel „Immobilie“ Ihr finanzieren könnt bzw. wollt. Somit könnt Ihr viel gezielter die passende Immobilie suchen und finden.
- Auf Basis eurer Ziele und Wünsche kann das Grundgerüst der Finanzierung schon aufgebaut werden. Sobald Ihr die passende Immobilie gefunden habt, wird die Finanzierung entsprechend auf die Immobilie angepasst. Hieraus resultiert der dritte Vorteil.
- Schnelligkeit! Gerade in Köln und Umgebung gibt es viel mehr potentielle Käufer als Immobilien, somit also viele Interessenten für eine Immobilie. In der Regel erhält derjenige den Zuschlag, der am schnellsten eine Finanzierungsbestätigung vorzeigen kann. Da das Grundgerüst der Finanzierung bereits steht und man lediglich Anpassungen vornehmen muss, gewinnt Ihr also Zeit und erhöht die Wahrscheinlichkeit, auch den Zuschlag für die Wunschimmobilie zu erhalten.
Solltet Ihr also den Immobilienkauf beabsichtigen und seid noch auf der Suche, vereinbart unbedingt bereits jetzt einen Beratungstermin.
